1995〜2005年築, 専有面積55.38㎡〜75.38㎡の平均販売価格
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ルアンジュ福島
大阪府大阪市福島区吉野一丁目
/ 野田駅 徒歩4分
2000年築 / 11階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
46.9
フェア
推定相場価格より3.8%割高
相場
4,892万円
74.8万円/㎡
3,071
4,285
5,499
6,713
AI査定結果
推定相場価格
4,892万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,285万円〜5,499万円
65.5万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月16日
ルアンジュ福島
5,080万円（77.7万円/㎡）/ 4階 / 65.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は63.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | 5,080万円 | 77.7万円 | 4階 | 65.38㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,980万円 | 58.5万円 | 9階 | 68.07㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,180万円 | 59.1万円 | 5階 | 53.8㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,860万円 | 59.0万円 | 3階 | 65.38㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/15 | ルアンジュ福島 大阪市福島区吉野一丁目 | 野田駅4分 | 5,080万円 | 77.7万円 | 65.38㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | 野田パーク・ホームズ 大阪市福島区大開三丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,780万円 | 71.6万円 | 66.72㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 64戸 | SRC |
| 2025/06/27 | グリーンコーポ野田阪神II 大阪市福島区海老江二丁目 | 野田阪神駅7分 | 3,490万円 | 60.4万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 北西 | 1997年 | 32戸 | SRC |
| 2024/11/14 | グランソフィア福島 大阪市福島区大開二丁目 | 野田阪神駅9分 | 4,380万円 | 58.4万円 | 75.03㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/10 | リーガル福島 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,980万円 | 70.3万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/19 | キングマンション福島III 大阪市福島区大開三丁目 | 野田駅8分 | 3,598万円 | 59.0万円 | 60.98㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/28 | ラフィーナ野田阪神 大阪市福島区海老江一丁目 | 野田駅4分 | 4,080万円 | 70.1万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/08 | アーク・マンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅6分 | 4,780万円 | 69.9万円 | 68.34㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/27 | ルイシャトレ福島 大阪市福島区吉野四丁目 | 野田駅7分 | 4,180万円 | 58.6万円 | 71.37㎡ | 2LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 42戸 | SRC |
| 2025/02/11 | キングマンション鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅9分 | 4,280万円 | 62.7万円 | 68.27㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 50戸 | SRC |
| 2023/08/24 | ピュアサギス 大阪市福島区鷺洲五丁目 | 野田駅8分 | 4,698万円 | 72.2万円 | 65.07㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2025/08/08 | グリーンコーポ野田阪神 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 野田駅3分 | 4,300万円 | 67.1万円 | 64.05㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | リーベスト福島鷺洲 大阪市福島区鷺洲三丁目 | 福島駅10分 | 4,490万円 | 63.2万円 | 71.06㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 33戸 | RC |
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（77.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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